1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市泉区
27.2万円/㎡
前年比-17.8%
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ライオンズヒルズ泉中央
宮城県仙台市泉区泉中央一丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩9分
1997年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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1階 / 91.16㎡の場合
相場
2,871万円
31.5万円/㎡
1,651
2,464
3,278
4,091
AI査定結果
推定相場価格
2,871万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜3,278万円
27.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズヒルズ泉中央
2,680万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 91.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は34.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 29.4万円 | 1階 | 91.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 2,780万円 | 32.3万円 | 6階 | 86.14㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,298万円 | 36.4万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/07 | 2,350万円 | 37.2万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/23 | 2,390万円 | 37.8万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/28 | 2,499万円 | 39.6万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,980万円 | 32.7万円 | 1階 | 91.16㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 34.9万円 | 1階 | 91.16㎡ | 4LD | 南 |
| 2024/10/28 | 2,590万円 | 41.0万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,780万円 | 28.2万円 | 5階 | 63.15㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ライオンズヒルズ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅9分 | 2,680万円 | 29.4万円 | 91.16㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/25 | パークハウス高森六丁目 仙台市泉区高森六丁目 | 泉中央駅48分 | 2,380万円 | 31.2万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/11 | 桂パークハウスガーデンビュウ参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 2,600万円 | 34.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/15 | 桂パークハウス東街区弐番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅32分 | 1,760万円 | 22.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/06 | 桂パークハウス東街区参番館 仙台市泉区桂一丁目 | 泉中央駅35分 | 1,880万円 | 23.0万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | プライムエステート泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅6分 | 1,980万円 | 26.3万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2024/01/23 | ライフガーデン泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 2,350万円 | 32.8万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | 野村ステイツ泉中央1丁目 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅6分 | 3,280万円 | 31.1万円 | 105.36㎡ | 4LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/27 | ネオハイツ泉中央 仙台市泉区泉中央一丁目 | 泉中央駅5分 | 2,190万円 | 30.2万円 | 72.45㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市泉区では17.8%下落しています。